Vând casă lângă lacul Crevedia, complet mobilată și utilată, plus magazie

Casă individuală P+1 din cărămidă, îngrijită impecabil, construcție 2018. O proprietate gândită pentru viață de familie fără compromisuri, cu vedere directă spre lac, facturi reduse.

✔️ O casă solidă din toate punctele de vedere, cu un pachet de îmbunătățiri rar întâlnit la acest nivel de preț.
✔️ Nu necesită șantiere, ajustări sau bugete ascunse - este gata de locuit imediat.
✔️ Documentație completă, disponibilitate imediată pentru mutare după semnarea contractului.
✔️ Zona lacurilor Crevedia e superbă. Casa e la câțiva metri de malul înalt al lacului, pe Colentina. Se pot face plimbări pe mal, cu bicicleta sau caiacul.
✔️ 5 minute până la Buftea, 10 minute până la A0.

Compartimentare:
• Suprafețe: 132 mp construiți / 110 mp utili; clasă energetică A.
• Teren: 550 mp total îngrijit, foarte ușor de întreținut).
• Parter: Living luminos cu zonă de dining, bucătărie separată și închisă (complet utilată), baie de serviciu generoasă cu duș walk-in + zonă dedicată pentru mașină de spălat și uscător, terasă de acces acoperită.
• Etaj: 3 dormitoare complet mobilate (inclusiv zonă amenajată de birou în dormitorul matrimonial), baie principală complet echipată.
• Exterior & Anexe: Terasă acoperită în spate legată printr-o alee de o magazie solidă de 19 mp (din BCA, cu fundație, acoperiș de tablă și colectare ape pluviale), poziționată deasupra beciului/căminului tehnic (15 mp total).
• Parcare: 2 locuri amenajate în curte

Echipamente tehnice:
• Curent trifazic: Branșament de putere pregătit nativ pentru panouri fotovoltaice și stație de încărcare mașină electrică.
• Climatizare: 4 unități de aer condiționat Daewoo cu control Wi-Fi (câte una în fiecare cameră, inclusiv în zona de zi).
• Încălzire: Centrală proprie pe gaz și calorifere. Instalația completă și centrala au revizia tehnică autorizată făcută la zi (august 2026).
• Apă & canalizare: Puț forat propriu cu sistem profesional de filtrare a apei. Fosa septică este funcțională, iar rețeaua publică de canalizare este deja disponibilă exact la poartă.
• Sistem iriga\ie smart: Sistem automat de irigații Rainbird cu programare și control prin Wi-Fi.
• Conectivitate & securitate: Internet Gigabit prin fibră optică trasă îngropat (tub copex de 30, zero cabluri suspendate prin curte) cu prize UTP montate la parter și etaj. Sistem de securitate anti-efracție cu camere video și backup pe modul SIM.